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  • 收入證明怎么開
  • 來源:泊頭招工吧    添加時間:2018-02-17    瀏覽次數:637 次

收入證明怎么開


    收入證明是我國公民在日常生產生活經營活動中,所需要的對經濟收入的一種證明。在住房按揭貸款中,除極個別銀行可通過公積金月繳額推算個人收入,大部分銀行均要求貸款人提供收入證明以證明還款來源。


那么收入證明如何開?去哪開?其實每家銀行都有各自版本收入證明格式,并會在申請貸款時為客戶準備一張,借款人只攜帶銀行的收入證明樣板至人力資源部或HR,按照實際情況填寫,并加蓋公章將原件交還給銀行即可。但如貸款人單位有固定格式的收入證明或準備在簽貸款申請前準備齊所有材料的。那請繼續關注下文。


銀行認可的收入證明必須含有以下幾項關鍵要素,個人姓名、身份證號、職務、收入(年收入,月收入皆可),聯系人姓名,聯系人電話(必須為固定電話)。并加蓋公章或人力資源章。


其中,收入一項是銀行考量貸款人是否足以負擔該筆貸款的主要的主要依據,一般銀行會要求月還款與借款人其他負債之和不超過所有貸款人收入證明收入之和的50%,部分銀行可寬限至55%.另在開立收入證明的時候請注意以下稅前稅后的問題。目前大部分銀行只認可稅后收入,稅前收入可能會在原有收入的基礎上打折認可。故推薦客戶在可能的情況在收入證明中不體現稅前稅后收入,銀行即默認為稅后收入。除此以外,因為收入包括工資、獎金、福利的總和,且實際到手工資一般還需要扣除所得稅·,社保,公積金,故收入證明與實際打卡流水略有差距是正常的,一般銀行最低可以認可個人工資及獎金流水在收入證明的70%以上。如貸款人為企業法人,建議攜帶公司營業執照,公章,企業財務報表及近1年公司及個人流水至銀行,根據銀行的意見開立收入證明。


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